LOCAL PROFESSIONNEL 185 m²

À LOUER – ESPACE PROFESSIONNEL DE 185 m² – AVRILLÉ 

Une adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement calme et arboré

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble à usage professionnel, cet espace lumineux de 185,26 m² (3 lots réunis et indissociables) offre une triple exposition et plusieurs accès indépendants.

Composition :

• 8 bureaux spacieux et fonctionnels

• Hall d’accueil, dégagements

• Bloc sanitaires (toilettes, WC)

• Rangements intégrés

Atouts :

• Locaux immédiatement exploitables et bien entretenus

• Parc arboré avec bancs, tables de pique-nique et terrain de sport

• Commerces et centre-ville d’Avrillé à 10 minutes à pied

• Accessibilité : Tram, bus, voiture, vélo

Conditions financières :

• Loyer : 80 €/m²/an HT HC (14 820,80 €/an)

• Charges : environ 500 €/an

• Taxe foncière : environ 1 220 €/an

• Disponibilité immédiate

Cet espace est idéal pour une activité tertiaire ou des bureaux professionnels.

Entrepreneurs, vous venez de créer votre entreprise, et vous cherchez plutôt une offre de bureaux privatifs aménagés autour d’espaces communs ?
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