Fleming 2 – Immeuble indépendant de bureaux

Vous recherchez des bureaux modernes, bien situés et facilement accessibles pour vos équipes ?

La Soclova vous propose un immeuble indépendant à usage de bureaux de 487 m² sur 2 niveaux, situé dans le quartier dynamique de Belle-Beille à Angers, à proximité du tramway et de la rocade.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 487,30 m² 

• Type d’usage : Bureaux, accès privatif

• Travaux inclus pour une livraison clé en main : Isolation thermique par l’extérieur avec bardage bois, Remplacement des menuiseries, Réfection des sanitaires et Mise à niveau du chauffage

• Aménagements personnalisables selon vos besoins

Atouts :

• 20 places de parking privatives, sécurisées par barrière levante

• Accès rapide : à 2 minutes de la rocade et 20 minutes en tram du centre-ville

• Quartier tertiaire dynamique (Belle-Beille, Campus, écoles supérieures)

Conditions locatives :

• Loyer indicatif : 130 € HT/m²/an (incluant travaux et aménagements)

• Paiement : Trimestriel à échoir

• Soumis à TVA

Vous cherchez une plus petite surface ? Avez-vous pensé aux bureaux privatifs aménagés autour d’espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers – Avrillé).