Angers - Les etains copro althi
(Référence 119-2-15_33)
Date limite de remise du dossier de candidature et offre d'achat le 31/05/2026 à 23h59.
Situé 49 rue des Noyers à Angers, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 67,47 m², complétée par un balcon de 5,47 m².
L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un dégagement et un espace de rangement. Il dispose d’un WC indépendant et d’une salle de bains.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables.
La partie jour se compose d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.
Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et un confort supplémentaire au quotidien.
Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur d’Angers, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Résidence de 1993 – Copropriété de 132 lots
Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 628 € / an.
Comprenant le chauffage collectif gaz, l’eau chaude et l’eau froide.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Répartition des pièces
- Entrée + placard : 5,45 m²
- Dégagement : 3,49 m²
- Rangement : 2,16 m²
- Salle de bains : 3,78 m²
- Chambre 1 : 9,65 m²
- Chambre 2 : 10,46 m²
- Cuisine : 9,58 m²
- Séjour : 21,12 m²
Logement
Chauffage Collectif
À proximité
Superette/Supermarché
Ecoles
Pharmacie
Collège/Lycée
Commerce de bouche
Commerces
Transports
Gare
Tramway
Bus
Diagnostic de performance énergétique
169 kWhEP/m² par an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
34 kWhEP/m² par an
