Achat appartement Angers - SAINT-LÉONARD
(Référence 119-1-3_3)
Date limite de remise du dossier de candidature et offre d'achat le 25/10/2026 à 23h59.
A VENDRE – Appartement Type 1 avec parking – Angers (47 rue des Noyers)
Situé au rez-de-chaussée d’une belle résidence, ce charmant appartement de type 1 vous séduira par son agencement optimisé et sa fonctionnalité.
D’une surface bien répartie, il se compose d’une entrée avec espace de circulation agréable, complétée par un espace de rangement indépendant, idéal pour optimiser votre organisation au quotidien.
Le cœur du logement s’articule autour d’un séjour avec coin cuisine de 21,35 m², offrant un espace de vie facile à aménager selon vos envies.
Vous trouverez également une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien agencée.
Un parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout en ville.
rue des Noyers à Angers, dans un environnement agréable, proche des commodités et des transports. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme pied-à-terre.
Résidence de 1993 – Copropriété de 132 lots
Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1276€ / an
Comprenant le chauffage collectif gaz, l’eau chaude et l’eau froide.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Les visites sont possibles sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv.f r
Répartition des pièces
- Entrée : 4,84 m²
- Rangement : 3,22 m²
- Séjour avec coin cuisine : 21,35 m²
- Salle de bains + wc : 4,49 m²
À proximité
Superette/Supermarché
Ecoles
Pharmacie
Collège/Lycée
Commerce de bouche
Commerces
Transports
Gare
Tramway
Bus
Diagnostic de performance énergétique
189 kWhEP/m² par an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
38 kWhEP/m² par an
