Achat appartement Angers - LA MADELEINE
(Référence 119-1-23_13)
Date limite de remise du dossier de candidature et offre d'achat le 22/11/2026 à 23h59.
Situé 47 rue des Noyers à Angers, au deuxième étage d’un immeuble, cet appartement de type 1 constitue une belle opportunité, idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée avec placard permettant un rangement pratique, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une pièce de vie intégrant un coin cuisine. L’espace est optimisé pour offrir un cadre de vie confortable et facile à aménager.
Sa situation permet de profiter des commodités de proximité, des transports et des services du quartier Saint-Léonard, tout en restant à quelques minutes du centre-ville d’Angers.
Un bien pratique et recherché sur le secteur.
Un parking complète ce bien.
Résidence de 1993 – Copropriété de 132 lots
Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 890 € / an
Comprenant le chauffage collectif gaz, l’eau chaude et l’eau froide.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Les visites sont possibles sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Répartition des pièces
- Entrée : 2,84 m²
- Rangement : 1,89 m²
- Séjour avec coin cuisine : 13,56 m²
- Salle de bains + wc : 3,11 m²
Logement
Stationnement
Interphone
À proximité
Superette/Supermarché
Ecoles
Pharmacie
Collège/Lycée
Commerce de bouche
Commerces
Transports
Gare
Tramway
Bus
Diagnostic de performance énergétique
210 kWhEP/m² par an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
43 kWhEP/m² par an
