Achat appartement Angers - NEY BOREAU
(Référence 126-8-42_180)
Date limite de remise du dossier de candidature et offre d'achat le 25/10/2026 à 23h59.
Appartement T3 de 69 m² – situé 8 rue du Pré-Pigeon à ANGERS
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence construite en 1994.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m², de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un débarras ainsi que de 2 balcons, parfaits pour profiter d’un espace extérieur.
Les + :
- 69 m² habitables
- Grande pièce de vie de 34 m²
- 2 chambres
- 2 balcons
- Chauffage collectif au gaz
- Résidence de 1994
Un garage complète ce bien.
Résidence de 1994– Copropriété de 256 lots
Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2790 € / an
Comprenant le chauffage collectif gaz, l’eau chaude et l’eau froide.
estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 630 € et 890 €
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Les visites sont possibles sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv. fr
Répartition des pièces
- Entrée + placard : 3,94 m²
- Séjour cuisine : 34,60 m²
- Dégagement : 3,76 m²
- Débarras : 1,57 m²
- Wc : 1,67 m²
- Salle de bains : 3,42 m²
- Chambre 1 : 10,50 m²
- Chambre 2 : 9,51 m²
À proximité
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Bus
Diagnostic de performance énergétique
175 kWhEP/m² par an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
35 kWhEP/m² par an
