Angers - Boreau-ney copro
(Référence 126-4-32_130)
Date limite de remise du dossier de candidature et offre d'achat le 31/05/2026 à 23h59.
Situé rue du Pré-Pigeon à Angers, au 3ème étage, cet appartement de type 3 développe une surface habitable d’environ 71,38 m² et offre une distribution fonctionnelle ainsi qu’un bel espace de vie.
Il se compose d’une entrée avec placards desservant un dégagement et un cellier, apportant des solutions de rangement appréciables.
L’espace nuit comprend deux chambres de 11,38 m² et 9,67 m², adaptées aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un aménagement avec bureau, ainsi qu’un WC indépendant et une salle de bains.
La pièce de vie constitue un véritable atout avec un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33,11 m², offrant un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir et partager.
Proche des commodités et des transports, ce T3 représente une belle opportunité sur le secteur d’Angers.
Un stationnement extérieur complète ce bien.
Résidence de 1994 – copropriété de 256 lots
Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 427 € / an.
Comprenant le chauffage collectif gaz, l’eau chaude et l’eau froide.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Répartition des pièces
- Entrée + placards : 6,74 m²
- Dégagement : 3,76 m²
- Débarras : 1,52 m²
- Wc : 1,67 m²
- Salle de bains : 3,53 m²
- Chambre 1 : 11,38 m²
- Chambre 2 : 9,67 m²
- Séjour / cuisine : 33,11 m²
Logement
Chauffage Collectif
À proximité
Superette/Supermarché
Ecoles
Université
Pharmacie
Parc Public
Cinéma
Commerces
Banque
Transports
Tramway
Bus
Diagnostic de performance énergétique
187 kWhEP/m² par an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
37 kWhEP/m² par an
