Local à louer

Local d’activités RDC de 260 m² à Angers Quartier HAUTS SAINT AUBIN

260 m² surface

18 rue Général Lizé
49100 Voir le quartier

Disponibilité :
Premier semestre 2028

Disponible au 1er semestre 2028, ce local neuf bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Angers.

Les atouts du local Surface :

260 m² Rez-de-chaussée

Local ERP

Jardin privatif

Très lumineux

Espaces modulables

Livraison en brut, semi-fini ou clé en main selon votre projet

Jusqu’à 3 places de stationnement sécurisées disponibles

Activités possibles

Idéal pour : commerce, crèche, services, bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical activités tertiaires.

Situé dans le quartier des Hauts-Saint-Aubin, en plein développement, un emplacement stratégique :

Tramway Ligne A à proximité

Accès rapide à la rocade et à l’A11

Quartier neuf, dynamique et en forte croissance

Nombreux commerces et services

Environnement de travail moderne et végétalisé

Conditions locatives

Semi-fini : 144 € HT HC/m²/an

Clé en main : 170 € HT HC/m²/an

Stationnement : 540 € HT/an/place (jusqu’à 3 places)

Paiement trimestriel

Bail commercial ou professionnel

Dépôt de garantie : 1 trimestre

Charges et taxe foncière : nous consulter TVA applicable

Accompagnement possible pour l’aménagement des locaux afin d’adapter les espaces à votre activité.

Disponibilité : 1er semestre 2028.

Pour tout renseignement complémentaire, plans ou organisation d’une visite, merci de nous contacter.