A la une

CESER
CESER

Le 20 janvier 2012, le Comité Economique, Social et Environnemental Régional des Pays de la Loire (CESER) a reçu le Président et les réprésentants de l'association régionale des entreprises publiques locales regroupant les Sociétés d'Economie Mixte (SEM) de la région.

A cette occasion, Jacques DECREQUY, Directeur Général a présenté les atouts et les spécificités de la SOCLOVA - SEM immobilières.

Inauguration de la résidence des Filles-Dieu
Filles Dieu

La SOCLOVA a inauguré mardi 17 janvier la résidence les Filles-Dieu dans la cité historique d'Angers en présence du maire, Jean-Claude ANTONINI et le président de la Soclova, Frédéric BEATSE.

Cette résidence de 6 logements en plein coeur de la cité historique est composée de 3 T2 de 49 à 52m² habitables et de 3 T3 de 63 à 69 m². Chaque logement dispose d'un balcon et/ou d'une terrasse.

Retrouvez l'article du courrier de l'ouest en cliquant ici .

Made in Angers
MadeinAngers

La SOCLOVA participera pour la 1ère fois à la manifestation "Made in Angers" organisée par Angers Loire Tourisme.

La SOCLOVA proposera des visites du chantier de la résidence "Le Carnot" à Angers :

Pour le public scolaire le vendredi 10 février 2012 à 14h et 16h,

Pour tout public les vendredis 17 et 24 février 2012 à 14h et 16h.

Pour tout renseignement et inscription contacter Angers Loire Tourisme au 02 41 23 50 33 ou 02 41 23 50 21

Développement durable
EinsteinCE

La SOCLOVA citée par la revue de la Caisse d'Epargne "Décideurs en région" au titre de l'action des sociétés d'économie mixte en faveur du développement durable.

La résidence étudiante Einstein e réalisée par la SOCLOVA dans le quartier des Hauts de St Aubin illustre le propos.

Retrouvez l'aticle complet sur le site Décideurs en Région

Gestion différenciée
cfppa

Un groupe de l’Arceau Anjou, en stage au CFPPA du lycée du Fresne à Angers est venu visiter les espaces verts de la résidence « les Pléiades ». Cette visite entre dans le cadre d’une formation sur l’entretien des espaces verts sur le modèle de la gestion différenciée des espaces. Le service des espaces verts de la SOCLOVA a déjà une sérieuse expérience en ce domaine. Les espaces extérieurs d’une résidence sont répertoriés de façon à adapter l’entretien suivant leurs situations et leurs fonctions. Cette visite a permis d’expliquer la méthodologie (définition des zones, gestion des surfaces engazonnées, minérales, …). Cette démarche s’inscrit dans le cadre du développement des éco-pratiques de la société, l’un des buts recherchés étant la réduction de l’utilisation des produits phytosanitaires.

Inauguration de la Résidence Coëffard
Coeffard2

En janvier 2010, les locataires de la tour Chaptal prenaient possession de leur appartement dans un immeuble entièrement restructuré et rénové.

Dix huit mois après cette première réalisation, la Soclova livre le 16 juin 2011, la deuxième partie de cette opération de réaménagement du site - avec la construction de la résidence Coëffard.
Cette double intervention est une fierté pour la Soclova et son Président. La Soclova assure ici pleinement son rôle de partenaire de la collectivité locale au bénéfice du développement local.
Grâce à une conception intelligente, un immeuble de 26 logements avec un parking souterrain est venu remplacer un bâtiment de 8 logements dont la conception était devenue obsolète.
La création de ces 26 logements (12 T2, 5 T3, 9 T4), pour le compte de la Foncière Logement, complète ainsi l’offre dans ce quartier avec des appartements destinés à une large clientèle.

Cette construction redonne également à la rue Coeffard une véritable image urbaine grâce à une architecture de grande qualité, bien adaptée au site et en parfaite cohérence avec la tour Chaptal. Cette réalisation, signée par Monsieur HEULLUY du cabinet CASTRO-DENISSOF-CASI, constitue un nouvel élément remarquable du quartier et participe à son renouveau

Au-delà de cette image, la résidence Coeffard présente un grande nombre d’atouts :

sa localisation tout d’abord, à 1 000 mètres du Palais de Justice,
des logements bien conçus, avec des pièces claires, de vastes terrasses ou balcons,
des prestations environnementales de haut niveau grâce, notamment, à une isolation par l’extérieur, des terrasses végétalisées,
un équipement des logements de très bon standing,
un stationnement en sous-sol,
un garage pour les vélos.

Coeffard Résidence Coëffard

Au moment de remettre les clés à François De Waroquier, Directeur Général de la Foncière Logement), le Président de la Soclova, Frédéric Béatse à souhaité que cette nouvelle résidence concrétise le renouveau du quartier et apporte aux futurs résidents une entière satisfaction.

Inauguration du Square du Fruitier à Saint-Sylvain d'Anjou

InaugurationSquareFruitier Coupure du ruban du Square du Fruitier

Le programme inauguré le 1er juin, marque la volonté de la Soclova de répondre aux besoins de la commune de Saint-Sylvain d'Anjou :
L'intervention a ainsi permis de combler le désengagement d’un promoteur et de reprendre un programme abandonné.
Le projet réétudié avec l’architecte Lionel VIE propose ainsi 15 logements :
9 logements en location et 6 logements en accession qui seront livrés le mois prochain.
Elle permet ainsi de diversifier l’offre de logements.

La partie locative comporte :

5 maisons de type 4,
2 maisons de type intermédiaire. Chacune de ces maisons dispose de deux logements de type 3 avec soit un jardin, soit une terrasse privative.

Ce type d’architecture permet de proposer une solution bien adaptée à la compacité de l’urbanisme qu’exige le Plan Local d’Urbanisme.
Cette forme de construction permet également de fournir aux résidents des conditions de vie très agréables. Les prestations proposées sont de très bon niveau :

des surfaces confortables : plus de 66 m² pour les 3 pièces – 86 à 93 m² pour les maison de 4 pièces,
des surfaces annexes : garage, cellier,
des logements très lumineux,
un classement énergétique élevé : l’opération est classée THPE,
l’eau chaude sanitaire solaire,
du carrelage dans tous les pièces,
des volets roulants électriques pour les baies.

Le montant des loyers et des charges reste raisonnable :

pour les types 3 de 366 € en PLAI à 454 €
pour les types 4 de 499 € en PLAI à 623 €.

Le niveau de performance énergétique permettra également de limiter les consommations. Les panneaux solaires permettront ainsi de couvrir 40 % des besoins de chauffage de l’eau sanitaire. La quittance globale des locataires sera donc maîtrisée. La conception de ces maisons, les prestations, le montant du loyer et des charges sont les atouts de cette réalisation.

Les demandeurs de logement ne s’y sont pas trompés. La commune de Saint-Sylvain d'Anjou et la Soclova n’ont eu aucune difficulté à trouver des preneurs.

Cliquez ici pour consulter l'article du Ouest France

Première pierre de la Résidence Boutin Desvignes

AbelBoutinDesvignes Résidence Abel Boutin Desvignes

Le 6 mai 2011, le représentant de la Région Vincent Dulong, le député Marc Goua, le maire Joël Bigot et Frédéric Béaste, le président de la Soclova, étaient réunis pour la pose de la première pierre de la futur résidence Abel Boutin Desvignes et du CCAS (Centre Communal d'Action Sociale) dans le quartier de la Chesnaie aux Pont-de-Cé.

Ce programme mixte de 4 058 m² hors œuvre nette est composé de :

- 48 logements locatifs

- et des nouveaux locaux du Centre Communal d'Action Sociale.

Pour la partie Habitat, la résidence Abel Boutin Desvignes proposera donc 48 logements qui permettront de diversifier l'offre existante dans le quartier de la Chesnaies grâce à :

- 1 T1 bis

- 21 T2

- 20 T3

- 6 T4.

Ces logements disposeront de surfaces annexes généreuses : terrasses, balcons, loggias et offriront des prestations de grande qualité.

Cette future résidence s'inscrit dans la volonté de la SOCLOVA de proposer des solutions de logement durable qui intègre les coûts de fonctionnement futur.

C'est donc un budget de 5 012 000 € qui est consacré à ce programme de logement.

La résidence bénéficie d'un haut niveau d'isolation et dispose du classement «Très Haute Performance Energétique».

Cet investissement représente également un marché conséquent pour tous les acteurs de la construction :

- architecte

- bureaux d'études

- bureaux de contrôle

- les 19 entreprises.

Grâce à la participation de tous les intervenants – les 48 logements et les locaux du CCAS seront livrés à l'été 2012.a ville de Trélazé lance l’aménagement d’un nouveau quartier qui sera situé à toute proximité du musée de l’ardoise.
A terme les divers opérateurs auront construits un centaine de logements.

La Soclova est positionné sur cette implantation pour réaliser une vingtaine de logements en deux petits bâtiments collectifs. Ce sera là la première réalisation pour notre société sur la ville de Trélazé.

Cliquez ici pour consulter l'article du Ouest France

La Maraichère

Maraichere La Maraichère

La ville de Trélazé lance l’aménagement d’un nouveau quartier qui sera situé à toute proximité du musée de l’ardoise.
A terme les divers opérateurs auront construits un centaine de logements.

La Soclova est positionné sur cette implantation pour réaliser une vingtaine de logements en deux petits bâtiments collectifs. Ce sera là la première réalisation pour notre société sur la ville de Trélazé.

Le cabinet Bontemps – Le Merdy vient d’être désigné pour lancer les études d’esquisses. Il sera mandataire d’un groupement avec les bureaux d’études BEB Boucher, Even structures et YAC Ingénierie.

L'émission "C'est ma Terre" met à l'honneur la résidence étudiante Einstein

Retrouvez en intégralité l'émission "C'est ma Terre" de TF1 qui a réalisé ce reportage en décembre dernier sur la résidence étudiante Einstein.

Pour rappel, cette résidence est constituée de modules en bois, préfabriqués dans l'usine du groupe BH (Benéteau Habitat) en Vendée, et assemblés sur le chantier.

Ce mode de construction novateur a permis de livrer l'opération en un temps record de 14 mois, y compris études et consultation des entreprises (pour une durée habituelle de 3 à 4 ans).

Au-delà de cette performance technique, cette réalisation renforce l'offre de logements pour étudiants à Angers et conforte ainsi le pole universitaire angevin.